當你拿到一塊地應該從哪幾方面考慮?

　　1.場地總平面設計?

　　這是對建設項目的總體安排與統籌，應該充分考慮它的使用功能和要求，建設地區的自然與人工環境以及經濟技術的合理性因素，對場地的功能分區、交通流線、建筑組合、綠化與環境設施布置，以及環境保護做出合理的安排，使之成為統一有機整體。

　　2.用地范圍及界線??

　　應掌握道路中心線、道路紅線、綠化控制線、用地界線、建筑控制線。

　　3.與城市道路的關系?

　　基地應與道路紅線相連接，否則應設通路與道路紅線相連接?；嘏c道路紅線連接時，一般從退道路紅線一定距離為建筑控制線。建筑一般均不得超出建筑控制線建造。建筑物的臺階、平臺、窗井、地下建筑、建筑基礎，均不得突人道路紅線。

　　4.場地出入口

　　對車流量較多的基地及人員密集的建筑基地應符合規范規定：

　?、倬啻笾谐鞘兄鞲傻澜徊婵诘木嚯x，自道路紅線交叉點起不應小于70m;

　?、诰喾堑缆方徊婵诘倪^街人行道最邊緣不應小于5m;

　?、劬喙步煌ㄕ九_邊緣不應小于10m;

　?、芫喙珗@、學校、兒童殘疾人等建筑物的出入口不應小于20m;

　?、莓敾赝菲露容^大時，應設緩沖段與城市道路連接;

　?、夼c立體交叉口的距離或有其他特殊情況時，應按當地規劃主管部門的規定辦理。

　　5.建筑限高??

　　當城市總體規劃有要求時，應按規劃要求限制高度;保護區范圍內、視線景觀走廊及風景區范圍內的建筑，市、區中心的臨街建筑物，航空港、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑物均應考慮高度限制。局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間、煙囪等，在城市一般地區可不計入控制高度。

　　6.控制指標?

　　建筑強度方面的指標包括容積率、建筑密度、總建筑面積等。

　　環境質量方面的量化指標主要包括綠地率、綠化覆蓋率、人口凈密度、人口密度等。